Клининг сервис — Москва Клининг сервис — Москва Камень · Композит · Штукатурка · Металл · Стекло
Очистка фасадных поверхностей с подбором pH и давления под материал: камень, металл, композитные панели, штукатурка, стекло. Удаление налёта, сезонные работы, нанесение гидрофобных и антивандальных покрытий. Каждый материал — отдельная технологическая карта.
Плановая очистка: мойка фасадных поверхностей с подбором средств и давления под материал. Камень, металлические панели, штукатурка, композит — для каждого типа свой режим pH и рабочего давления, согласованный в технологической карте объекта.
Сезонные работы: устранение последствий осадков, удаление пыли и дорожных загрязнений с первых ярусов, очистка остекления в составе фасада, чистка водосточных элементов и оконных отливов.
Локальные загрязнения: удаление граффити, клеевых следов от несанкционированной рекламы, биологических загрязнений. Обработка подходящими средствами без повреждения покрытия.
Защитные покрытия: нанесение гидрофобных составов для камня и штукатурки, антивандальных покрытий для зон, подверженных граффити, антикоррозийная обработка металлических элементов.
На стадии заключения договора составляется технологическая карта фасада. В ней фиксируется: тип материала и покрытия по участкам, допустимый диапазон pH моющих составов, допустимое давление при мойке, ограничения по температуре и погодным условиям.
Для фасадов с производственными сертификатами (вентилируемые фасады, композитные системы) карта согласуется с требованиями производителя фасадной системы. Это исключает нарушение гарантийных условий при обслуживании.
Работы ведутся в режиме, согласованном со службой эксплуатации: вне часов работы арендаторов, с уведомлением жильцов, с закрытием зон безопасности под рабочими участками. Высотные работы — с оформлением наряда-допуска.
Гидрофобизация: наносится на чистый и сухой фасад. Снижает водопоглощение материала, замедляет образование высолов, облегчает последующую очистку. Для камня, штукатурки, кирпича — разные составы, разные сроки службы покрытия.
Антивандальные покрытия: наносятся на зоны, подверженные граффити — цокольные ярусы, простенки, ниши. Позволяют удалять рисунки без повреждения основного материала. Сроки повторного нанесения — в регламенте обслуживания.
Каждый участок фасада принимается отдельно, с фотофиксацией состояния до начала работ и после их завершения. Фотоматериалы прикладываются к акту выполненных работ и хранятся в электронном журнале объекта.
Замечания фиксируются письменно. Сроки реагирования закреплены в договоре отдельно для мелких и существенных отклонений. Для работ с защитными покрытиями — отдельный гарантийный период, указанный в договоре.